以下是一位客戶朋友James最近跟本工作室洽談時的Q&A,在這裡分享給大家,也因為他的問題一籮筐,讓大家可以更了解工作室對建材的高品質要求與裝潢技術上的嚴謹,在此感謝他的提問!
問題中也有很多部份屬於專業性的問題,James是一位很認真想瞭解裝潢的朋友,希望各位朋友也能跟他一樣多深入探索建材及裝潢技術層面,這對大家絕對是有利無害喔!^O^
1. 請問天花板的矽酸鈣板為哪個廠牌等級、厚度為多少?日本麗仕6mm
2. 請問天花板的角材使用的為哪種角材?集層材(F1) 施工的角材間距為多少?36cm
3. 請問一般櫃體的木心板的等級,是否為正芯柳安木心板 (非麻六甲的)? 是的,低甲醛含量F3
4. 請問書櫃板子的厚度為多少? 2.5cm
5. 請問油漆使用的廠牌與款式? 廠牌為ICI 得力乳膠漆,款式為百合白平光
6. 請問事前的保護工作以及事後的清運工作是否內含或者未估? 地坪保護需收費(每坪$250),基本上各工班所產生之廢料會各自清理,除了細部清潔會請清潔公司(每坪$300~$400不等),會看業主是否要列在追 加工程或業主自行作細部清理。
7. 最後則是以我的例子而言,因為設計與施工是分開的,單純的以施工約而言,部分材料或者設備是否可讓業主自己詢價採買?這部份當然是可以的!
8. 請問地坪保護部份,是包括哪些呢,如:中空板+木板嗎? 保護工程是舖一層厚質透明塑膠布,再舖中空板,再舖上木板,原因為中空板宜接舖在地坪上,將來拆除時,地面上會有條狀痕跡,不好清理,所以要加 一層透明塑膠布,3層保護費用為1坪$300。 若電梯有需要保護,會如何估價呢? 有分為木板保護或空心板保護,價格不同。
9. 因為看到您是用集層角材,請問一下集層(F1)角材是否優於紅肉防腐柳安角材呢? 是的,集層F1角材優點為不會變形且穩定性高,也和柳安角材一樣可防蟲。
10. 請問若瓦斯管想要接一個三通管(五金的材質,非PVC),這部分水電可以達成嗎? 還是要請瓦斯公司的人來處理呢? 這部份要請瓦斯公司來處理,因牽涉到法令及安全問題。
11. 請問其他的工班都是由木工,亦即郭先生來管理對嗎? 是的。 請問會由郭先生監工嗎? 是的。 若有問題需要討論或者修改時,是否由單一窗口來處理呢? 是的,一樣由郭先生親自來處理。
12. 請問以所報的油漆價格,會是幾底幾度呢? 每坪$800,如果是櫃子旳話有分綜合櫃$1100(如:書櫃,裡面皆為皮板)與一般平面櫃$900(如:噴漆門片及側面),如果要省費用的話,可選用塗裝板(KD板)。每 坪$800為牆面披土再上漆,如果是要漆ICI另加每坪$350,如果不披土,只上漆,則為$350,如還是要漆ICI,一樣另加$350。
13. 因為可能有一些工程想要進行,或者自己會買一些物品來安裝,因此想請問有關以下的一些估價,謝謝:
a. 自行購買浴室暖風機,要拉獨立迴路+漏電段路器,安裝至浴室內的費用? 大約$1500
b. 自行購買廚房內的洗碗機,要安裝至系統廚櫃內的費用(含入水管線、排水管線、系統櫃桶身整修等)? 需視您房屋整體的配管長度來議價。
c. 拉30安培獨立迴路的電源至工作陽台;或者拉獨立迴路電源至客廳內供家庭劇院音響使用,請問費用會如何估價呢? 因您現在的訪價,為虛擬面,所以無法為您很詳盡地作報價。
d. 牆面洗洞以及牆面切割的費用怎樣計算呢? 如果為冷氣管的,一個洞大約$500~$700,切牆面則需另議(磚牆與RC牆價格不同)。
e. 請問若鋪設木地版,以超耐磨以及海島型300條來說,您會建議使用哪種品牌,請問價格為多少呢?請問您指的超耐磨是指何種類型呢?因它有分實木及海島型,建議用海島型300條,因實木易變形,隨著季節 轉換,會熱脹冷縮,價格是看您選擇何種木種,如果是選較特殊的就較貴,一般則較平價。
f. 請問間接照明部分,若想採 [高功率預熱型電子安定器(國產CNS認證)+T5燈管],價格是多少呢? 如為菲利浦的燈管,大約為$700~$800,若為一般品牌則為$400~$500
g. 請問若想採用BLUM五金,查到國內的代理商是劉三五金,不知道由您出面可以拿到多少的折扣呢? 因市面上五金很多種,而名牌不一定就為高品質,如果可以,看您能否選用其他品質良好且價格公道合理的五金,五金類很難拿到折扣,除非為大量採購。
h. 書櫃若想要用厚度更厚的(怕書重木板變形),請問加厚之厚度會是幾公分,價格會是如何呢? 加厚厚度為4.2cm,價格以加厚的數量去作增減。
i. 請問廚房處想要用的烤漆玻璃價格如何算呢?5mm強化烤漆玻璃1才大約$250,如果需挖孔或切角每一單位另加$500,磨光邊1尺$15。
”本工作室能體會您比價的心情,如果您真的想省預算,也可以點工點料外加1成服務費,所有施工單位也可照此模式進行喔!”
14 是否可請問集層F1角材,是紅膠夾板角材還是厚皮集層角材? 為厚皮集層角材,因紅膠夾板角材屬”高甲醛”,會釋放毒素,所以日後會有爭議。
另外是否有品牌可提供我查詢呢? 因代理商很多家,最多人使用到的是”三朋行”。
15. 請問是否推薦國內的哪品牌五金? 東順五金(較平價,品質良好)
16. 有關油漆的部份,若為天花板或者壁面的話,以下的三種漆是否仍還有等級之分,而價格是多少呢?
ICI水泥漆 等級3
ICI乳膠漆 等級2
ICI竹碳漆 等級1
價格原則上就是依照等級分高低,詳細價格需再跟廠商詢價。
同時想了解是否有批土打底? 有的。
17. 漆後不滿意(有瑕疵出現)會重漆嗎? 會的。
18. 另外在計算油漆面積時,是否以實際可漆到的面積來計算(這樣會較節省),還是用坪數推估面積呢(這樣坪數會較實際漆的面積多)?我們是採用”實作實報”,所以不會擔心!
以上有提及金額的報價部份,僅供參考,如建材價格有波動,將另行報價。
※關於建材在使用上,要請大家注意的是:建材等級。
因為就算知道是使用何種建材進行施工,但是您並不知道其建材等級,這裡請大家要注意坊間有些標榜裝潢較便宜,您也看不出有何偷工減料之嫌時,請您一定要詢問瞭解使用的建材是何種等級喔!
工作室簡介
文凱室內裝修工作室 由「專業工班」轉型而成,故無法接受低劣的施工品質及削價競爭,我們希望能為客戶帶來的是合理的價格且高品質的裝潢成效。
在施工上運用「生態概念式工法」的裝潢木工技法,讓我們省去很多工時人力,更增加了裝潢工程進度的效率。
在施工完工後除了提供完工驗收保固書外,保固期限以二年起跳,如果使用的建材更好,也有超過二年的保固。
「堅持品質」就是我們工作室的商標;而「用心經營」是希望能將我們專業的技術及知識,分享給大家,但願有緣成為我們的客戶群的朋友們,都能給予工作室有好的評價,這就是帶給文凱室內裝修工作室最大的掌聲!
我們歡迎您以"設計圖"詢價喔!提醒您,在設計圖完全確定後,一定要請設計師將所有圖面用到的"建材"及"尺寸"標示明確喔!如此才不會對您產生困擾也可節省成本花費。
◎堅持品質。用心經營◎
交的不只是您的心,更想獲得您的肯定。
◎營業項目◎
工程統包/工程諮詢/室內外防水工程/傢俱買賣
※傢俱買賣:需現場看成品→議價→付費→運送。
◎履約保證◎
《木作工程》
1. 一般建材 保固二年
2. 中上建材 保固三年
3. 特級建材 保固五年
(以上不含五金耗材)
《室內外防水工程》
保固三年
◎常見問題◎
- 工程延宕:多數是因為設計師高價成交,低價發包,叫不動包商所導致,或是跟客戶收錢而不放款給包商。
2. 工程糾紛:多數是因為高價成交,低劣品質而產生糾紛。
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